洗練されたデザインが目を引く外観は住まう方のステータスを象徴します。青空に映える美しいフォルムと落ち着いた邸宅街の雰囲気が見事に調和し、毎日帰るのが楽しみになるような誇り高き佇まいですね
専有面積92m2超のゆとりある3LDK！南向きバルコニーにつき陽当り良好です
機能美を追求したスタイリッシュなキッチンは、お料理の時間をより優雅に演出します。広いワークトップと充実の設備が整っており、家族との会話を楽しみながら手際よく準備ができる開放的な設計となっています
一日の疲れを解きほぐすバスタイムを彩る、清潔感あふれるゆとりある空間です。心地よい色調の壁面と機能的なバスタブが、心身ともにリラックスできる至福のひとときを演出する癒やしのプライベート空間ですね
大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族が集い語らうための上質な空間です。木のぬくもりを感じるフローリングと開放感のある間取りが、日常に落ち着きと開放感をもたらす心地よい住まいですね
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩11分。 810m
神戸市立本山第三小学校 徒歩14分。 1080m
神戸市立本山中学校 徒歩30分。 2360m
関西スーパーセルバ店 徒歩12分。 900m
ファミリーマート甲南山手店 徒歩10分。徒歩9分。 800m
1 / 30
中古マンション
アーバニスフレア森北グランヒルズ 中古マンション
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
6,280万円
支払い目安：
22.1
万円/月JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
92.2㎡ / 3LDK
2006年築 / 2階 / RC造
0037-619-67545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38484-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
ポイント
【令和8年4月リフォーム・ペット飼育可×即内覧可！】■専有面積92m2超のゆとりある3LDK■1620サイズの広い浴室や2箇所のWIC付■戸建て感覚の専用ポーチやトランクルーム有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.28㎡ |
| 備考 | 専有面積92m2超のゆとりある3LDK！南向きバルコニーにつき陽当り良好です |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、ハイルーフ駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立本山第三小学校(1,080m)、神戸市立本山中学校(2,360m) |
| 買い物 | コンビニ(800m)、スーパー(900m) |
| その他施設 | 病院(1,640m)、公園(1,230m)、銀行(860m)、甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(810m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 中古マンション |
| 価格 | 6,280万円 |
| 管理費等 | 19,964円 |
| 修繕積立金 | 32,450円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 2006年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300140506338 ◇特徴 ・LDK18.6帖の広々としたリビング ・南向きバルコニーにつき陽当り良好 ・ハイルーフ車対応の分譲駐車場権利付 ・スロップシンク付バルコニー ◇リフォーム内容 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・LDK、和室、廊下クロス張替 ・襖張替 ・コンロ、浄水器、キッチン水栓交換 ・洗面ボウル、洗面水栓交換 ・スイッチパネル一部交換 ◇立地 ・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1534680001626 |
| 自社管理番号 | B01835-002509 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-063-560 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010101号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。